Vila se afla intr-un proiect inovator care sperăm că va satisface nevoile şi dorinţele dumneavoastră pentru casa visată.
Vila este compusa din parter si 2 Etaje (295 mp construiti +30 mp terasa et 2) pe un teren cu o suprafata neta de 721 mp (fara cota din spatiile comune).
Ca finisaje exterioare s-a ales:
- Finisaje de lemn pentru o parte din fatadă
- Pardoseală de lemn pentru terasă living room
- Profile de aluminiu Reynaers,UF < 0.85 w/m2k şi cu geam triplu stratificat
- Sistem de umbrire fix pentru ferestrele dormitorului matrimonial
- Plăci de granit cu încălzire în pardoseală pe scări la exterior
- Degivrare in fata garajului
- Uşa de intrare metalică,Internorm,antiefractie cu grad ridicat de etansare şi coeficient termic Ud<0,85 w/m2k
- Izolaţie exterioară cu polistiren de 20 cm
- zolaţie cu polistiren de 10 -15 cm pentru fundaţie
- Rulou exterior metalic mascat cu rol antiefracţie pentru ferestre (dormitoarele secundare de la etaj)
- Pergolă decorativă din lemn la intrarea in garaj
Pentru finisajele interioare s-a optat pentru:
- Pardoseală de lemn multistrat
- Placi travertin în bai
- Parchet în bucătărie
- Izolare fonică suplimentară pentru pereţii dormitorului matrimonial
- Pereti vopsiti cu vopsea lavabila low VOC (fara emisii de compusi organici volatili)
- Perete living room placat cu lemn
- Usi cu inchizatori magnetice “top-down”
- Închideri din sticlă pentru cabinele de duş
- Obiecte sanitare şi baterii în băi - Ideal Standard
- Balustradă de sticlă pentru scara interioară
- Prize si întrerupătoare- Le Grand, model specil pentru smarthome system
Instalatiile pentru aceasta vila cuprind:
- Pompă de încălzire pe sistem aer-apă - Mitsubishi Zubadan
- Colectoare solare pentru încălzirea apei - Buderus
- Usă de garaj automată Hormann
- Panouri radiante în tavan pentru spaţiile de locuit - Rehau
- Încălzire prin pardoseală pentru băi
- Unitate de recuperare a căldurii cu aport permanent de aer proaspăt - - - - - Inclus Unitate AC pentru living room (util doar pentru cazuri specifice ex: petrecere)
- Sistem Smart Home - Legrand
- Panouri foto-voltaice – Solarworld 3 kw
- Lumini de interior tip LED
- Iluminarea exterioară a casei + gradina LED
- Aspirator centralizat cu priză pentru fiecare cameră
- Şemineu cu recuperare de caldură (pe gaz)
- CCTV (4 camere,recorder,router,cablare)
- Sistem de alarmă Inclus Statie de incarcare pentru masini electrice
Designul pentru grădină si amenajarea peisagistică va va oferi o imagine proaspata asupra curtii unde veti gasi arbori cu frunze căzătoare pentru umbră , un gard verde pentru intreg perimetrul proprietatii format din Tuia cu inaltimea de 2,5m ce include un sistem de irigatie si o piscină exterioară cu insulă şi “over flow” cu dimensiunea de 4x10m.
Vila se vinde si complet mobilata la pretul indicat adaugandu-se o valoare de 40.000 EUR.
Onorariul agentiei este 3%+TVA. Vizionarea se face cu programare prealabila.
Pretul este usor negocaibil.
DE VÂNZARE
DE VÂNZARE
DE VÂNZARE