Vila moderna in apropierea padurii zona Tunari 23 August



Vila se afla intr-un proiect inovator care sperăm că va satisface nevoile şi dorinţele dumneavoastră pentru casa visată.
Vila este compusa din parter si 2 Etaje (295 mp construiti +30 mp terasa et 2) pe un teren cu o suprafata neta de 721 mp (fara cota din spatiile comune).

Ca finisaje exterioare s-a ales:
- Finisaje de lemn pentru o parte din fatadă
- Pardoseală de lemn pentru terasă living room
- Profile de aluminiu Reynaers,UF < 0.85 w/m2k şi cu geam triplu stratificat
- Sistem de umbrire fix pentru ferestrele dormitorului matrimonial
- Plăci de granit cu încălzire în pardoseală pe scări la exterior
- Degivrare in fata garajului
- Uşa de intrare metalică,Internorm,antiefractie cu grad ridicat de etansare şi coeficient termic Ud<0,85 w/m2k
- Izolaţie exterioară cu polistiren de 20 cm
- zolaţie cu polistiren de 10 -15 cm pentru fundaţie
- Rulou exterior metalic mascat cu rol antiefracţie pentru ferestre (dormitoarele secundare de la etaj)
- Pergolă decorativă din lemn la intrarea in garaj

Pentru finisajele interioare s-a optat pentru:
- Pardoseală de lemn multistrat
- Placi travertin în bai
- Parchet în bucătărie
- Izolare fonică suplimentară pentru pereţii dormitorului matrimonial
- Pereti vopsiti cu vopsea lavabila low VOC (fara emisii de compusi organici volatili)
- Perete living room placat cu lemn
- Usi cu inchizatori magnetice “top-down”
- Închideri din sticlă pentru cabinele de duş
- Obiecte sanitare şi baterii în băi - Ideal Standard
- Balustradă de sticlă pentru scara interioară
- Prize si întrerupătoare- Le Grand, model specil pentru smarthome system

Instalatiile pentru aceasta vila cuprind:
- Pompă de încălzire pe sistem aer-apă - Mitsubishi Zubadan
- Colectoare solare pentru încălzirea apei - Buderus
- Usă de garaj automată Hormann
- Panouri radiante în tavan pentru spaţiile de locuit - Rehau
- Încălzire prin pardoseală pentru băi
- Unitate de recuperare a căldurii cu aport permanent de aer proaspăt - - - - - Inclus Unitate AC pentru living room (util doar pentru cazuri specifice ex: petrecere)
- Sistem Smart Home - Legrand
- Panouri foto-voltaice – Solarworld 3 kw
- Lumini de interior tip LED
- Iluminarea exterioară a casei + gradina LED
- Aspirator centralizat cu priză pentru fiecare cameră
- Şemineu cu recuperare de caldură (pe gaz)
- CCTV (4 camere,recorder,router,cablare)
- Sistem de alarmă Inclus Statie de incarcare pentru masini electrice

Designul pentru grădină si amenajarea peisagistică va va oferi o imagine proaspata asupra curtii unde veti gasi arbori cu frunze căzătoare pentru umbră , un gard verde pentru intreg perimetrul proprietatii format din Tuia cu inaltimea de 2,5m ce include un sistem de irigatie si o piscină exterioară cu insulă şi “over flow” cu dimensiunea de 4x10m.

Vila se vinde si complet mobilata la pretul indicat adaugandu-se o valoare de 40.000 EUR.

Onorariul agentiei este 3%+TVA. Vizionarea se face cu programare prealabila.
Pretul este usor negocaibil.

Utilități


General:
Curent Electric, Apă, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
Încălzire:
Centrală Proprie, încălzire Pardoseală, Panouri Solare
Climatizare:
Aer Condiționat
Internet:
Fibră Optică

Finisaje


Stare Interior:
Finisat Modern
Uși interioare:
Celulare
Ușă Intrare:
Metal
Ferestre:
Aluminiu
Pardoseală:
Parchet, Marmură, Gresie
Pereți:
Vopsea Lavabilă, Faianță
Izolație termică:
Exterior, Interior

Dotări


Alte spații:
Terasă, Wc Serviciu, Boxă, Debara, Dressing
Bucătărie:
Mobilată și Utilată
Mobilat:
Lux
Contorizare:
Gaze, Apă
Electrocasnice:
Frigider, Aragaz, Mașină De Spălat Rufe, Mașină De Spalat Vase, Microunde, Fier De Călcat, Cafetieră, Toaster, Hotă, Tv, Dvd, Aspirator
Alte Dotari:
Sistem De Detecție Efracție, șemineu, Scară Interioară
Dotări imobil:
Interfon, Piscină, Curte Individuală

Vecinătăți


Vecinătăți:
Transport Public, Pădure, Farmacie, Mall, Hypermarket

Statut juridic


Statut juridic:
Cadastru, Intabulare

Servicii imobil


Servicii imobil:
Pază, Supraveghere Video

Destinație


Recomandat pentru:
Rezidențial, Birouri
610.000 Eur + TVA
  • ID: 1947055
  • Nr. camere: 8
  • Suprafață utilă (mp): 220 m2
  • Suprafață construită (mp): 295 m2
  • Suprafață totală (mp): 295 m2
  • An construcție: 2017
  • Stadiu construcție: finisat
  • Structură: beton
  • Nr. băi: 4
  • Nr. bucătării: 1
  • Nr. terase: 1
  • Suprafață terase: 24 m2
  • Nr. garaje: 1
  • Suprafață teren (mp): 721 m2
  • Front Stradal (m): 20 m
  • Curte (mp): 582 m2
  • Detalii zonă: străzi asfaltate

Ilfov, Tunari


Agent


Sebastian Stanescu +4021 310 4515 sebastian.stanescu@conadi.ro ultima modificare: 12 Junie 2020

Cere mai multe informații


Te rog introdu numele.
Te rog introdu numărul de telefon.
Te rog introdu o adresă de email validă.
Te rog scrie un mesaj.
Trebuie sa fii de acord pentru a ne putea contacta.
Verifică ca nu esti robot.


Alte proprietăți similare


1.150.000 Eur + TVA1.219 m2
DE VÂNZARE

1219 m2 Camere: 29Băi: 12

Case/Vile

acum 13 zile

104.800 Eur85 m2
DE VÂNZARE

85 m2 Camere: 4Băi: 1

Case/Vile

acum 15 zile

350.000 Eur348 m2
DE VÂNZARE

348 m2 Camere: 10Băi: 2

Case/Vile

acum 17 zile