Spatii birouri in Centrul de Birouri Iasi



Acesta este situat la aproximativ 1,5 km de centrul orașului și beneficiază de peste 1.300 locuri de parcare, de asemenea locația poate fi accesată cu ușurință folosind transportul în comun.

Imobilul are are 5 nivele și totalizează o suprafață închiriabilă de 6.500mp (câte 1.300 mp / nivel). Suprafața minimă disponibilă pentru închiriere este de 650 mp (jumătate de nivel).

Clădirile îndeplinesc standarde superioare de calitate dispunând de finisaje moderne și durabile.

Birourile sunt echipate cu pardoseli flotante, rezistente la foc și greutăți mari, ce pot fi acoperite cu gresie încastrată sau mochetă de trafic greu. Acest tip de pardoseală asigură flexibilitate în amenajarea sau modificarea spațiilor, a rețelelor de telefonie, internet, curenți slabi sau tari în funcție de necesități și cerințe. Înălțimea utilă este cuprinsă între 3,5 m și 5,5 m, instalațiile HVAC fiind dispuse la peste 3,5 m.

Climatizarea este centralizată, cu aport de aer proaspăt, asigurând pe fiecare nivel temperatură constantă și uniformă, astfel asigurând un confort optim. Fiecare etaj are o suprafață de 1.300 m² și este dotat independent cu un sistem de climatizare tip rooftop de 22 tone, marca Daikin / Goodman (made in USA), capabil să asigure 3 tipuri de climatizare încălzire / răcire / ventilație. Sistemul de distribuție este prevăzut cu aport de aer proaspăt, aerul climatizat este introdus în spațiu prin tubulaturi textile sau metalice tip spiro. Acest tip de sistem este prevăzut cu atenuatoare de zgomot, nivelul zgomotului fiind de cca 25 - 50 db în încăperi, asigurând un grad de confort optim.

Iluminatul este asigurat de lămpi LED, cu protecție UGR 19, ceea ce înseamnă că sunt compatibile cu lucrul la birou, în timp ce suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală pe întreg parcursul zilei.

Clădirea dispune de două lifturi marca Schindler 1.200 kg – 14 persoane (un lift P + 5 stații și un lift P+ 6 stații).

Compartimentarea interioară se realizează în funcție de dorința și necesitatea clientului folosind pereți și uși din sticlă ondulată sau dreaptă, securizată (10 mm), fără rame și / sau pereți din gips carton. Tavanele sunt la o înălțime de aproximativ 4,5 m și au aspect “industrial”, tip structură de beton. În zona central a etajului 5 se află un luminator generos.

Bucătăriile sunt echipate standard cu mobilier suspendat, blat 3 cm, combină frigorifică și mașină de spălat vase (12 seturi).

La fiecare etaj există două grupuri de toalete dotate cu uscătoare de mâini, lavoare cu robinete cu senzori, dispensere pentru hârtie igienică. Aerisirea acestora se realizează în mod autonom prin sisteme de ventilație proprii.

Din faza de proiect fiecare etaj a fost prevăzut cu două încăperi ce pot fi dedicate serverelor (respectă condițiile de securitate la incendiu), fiecare dintre acestea putând fi deservite separat de o instalație AC de 9.000 sau 12.000 BTU.

Utilități


General:
Curent Electric, Apă, Telefon, Gaz, Cablu TV, Canalizare
Încălzire:
Centrală Imobil, încălzire Pardoseală
Climatizare:
Ventiloconvectoare
Internet:
Cablu, Fibră Optică

Finisaje


Stare Interior:
Finisat Modern
Uși interioare:
Sticlă
Ușă Intrare:
Pvc
Ferestre:
Aluminiu
Pardoseală:
Mochetă, Gresie
Pereți:
Vopsea Lavabilă, Faianță
Iluminat:
Spoturi, Aplice, Lămpi, Lumină Naturală

Dotări


Alte spații:
Terasă, Wc Serviciu, Spatiu Depozitare
Bucătărie:
Partial Mobilată, Partial Utilată
Mobilat:
Parțial
Contorizare:
Gaze, Caldură, Apă
Alte Dotari:
Sistem De Detecție Efracție
Dotări imobil:
Videointerfon, Sala Conferinte, Cafenea/restaurant

Vecinătăți


Vecinătăți:
Transport Public, Farmacie, Mall

Statut juridic


Statut juridic:
Cadastru, Intabulare

Destinație


Recomandat pentru:
Birouri

Centrul de Birouri Iasi


Etaj:
1
Suprafață (mp):
5200 m2
Disponibil:
Disponibil imediat
Suprafață divizibil minim (mp):
650 m2
Alte costuri:
Utilități/Mentenanță
Preț:
12 EUR / m2 /lună + TVA
Preț mentenanță:
2 EUR / m2 /lună + TVA
78.000 Eur/lună
  • ID: 2018981
  • Nr. camere: 4
  • Suprafață utilă (mp): 6500 m2
  • Suprafață construită (mp): 8000 m2
  • An construcție: 2019
  • Stadiu construcție: finisat
  • Structură: beton
  • Compartimentare: parțial compartimentat
  • Confort: Clasă A
  • Etaj: 1 / 5
  • Nr. băi: 2
  • Nr. bucătării: 1
  • Nr. locuri de parcare: 100
  • Nr. garaje: 1
  • Utilizare Anterioară: birouri

Iasi, Zona Industriala


Agent


Sebastian Stanescu +4021 310 4515 sebastian.stanescu@conadi.ro ultima modificare: 01 Julie 2021

Cere mai multe informații


Te rog introdu numele.
Te rog introdu numărul de telefon.
Te rog introdu o adresă de email validă.
Te rog scrie un mesaj.
Trebuie sa fii de acord pentru a ne putea contacta.
Verifică ca nu esti robot.


Alte proprietăți similare


2.100 Eur/lună230 m2
DE ÎNCHIRIAT

Spatiu de birouri, 1 Mai.

Bucuresti, 1 Mai

230 m2 Camere: 4Băi: 2

Spațiu de birouri

acum 1 o lună

11.000 Eur/lună1.000 m2
DE ÎNCHIRIAT

Spatiu birouri - Domenii

Bucuresti, Domenii

1000 m2 Camere: 8Băi: 2

Spațiu de birouri

acum 1 o lună

12.980 Eur/lună + TVA1.180 m2
DE ÎNCHIRIAT

1180 m2 Camere: 18Băi: 2

Spațiu de birouri

acum 1 o lună